ปัญหาบ้านจุดต่างๆ และวิธีการแก้ไข

        บ้านทุกหลังนั้น มักจะมีปัญหา มีจุดเล็กๆ น้อยๆ ให้คอยดูแลซ่อมแซมอยู่อย่างสม่ำเสมอ และอาจจะเกิดจากระยะเวลาหรือสภาพแวดล้อมที่ทำให้บ้านเสื่อมสภาพ และถ้าเกิดปัญหาหรือขาดความชำนาญนั้นก็ควรที่จะปรึกษาผู้เชี่ยวชาญมากกว่าการลงมือซ่อมด้วยตนเอง เราลองไปดูปัญหาบ้านจุดต่างๆ และวิธีการแก้ไขกันเลย

ข้อแรกในปัญหาบ้านจุดต่างๆ และวิธีการแก้ไข ปัญหาแรกคือปัญหาน้ำรั่วซึมรวมถึงสีหลุดร่อน ซึ่งถ้ามีรอยแตกร้าวเกิดขึ้น เช่นผนังชนคาน หรือน้ำรั่วซึมเข้ามาภายในตัวบ้านจากภายนอก เราก็ควรแก้ปัญหาด้วยการทำความสะอาดผนังภายนอกก่อนแล้วจึงทาสีอะครีลิคทับรอยแตกรั่ว ตั้งแต่ผนังชนคานแล้วทาสีทับ

        ปัญหาถัดมาคือปัญหาสีที่หมดอายุ และสีโป่งบวม ซึ่งจะเกิดขึ้นจากการที่สีหมดอายุ หรือไม่ก็สีสีเกิดเป็นฝุ่นชอล์ก ซึ่งจะทำให้ตัวอาคารมีความชื้น ซึ่งสามารถแก้ไขได้โดยการลอกสีเดิมออก จากนั้นจึงทำความสะอาดฟนังแล้วทาสีทับอีกครั้ง 2 ครั้งนั่นเอง

        ปัญหาที่สามคือปัญหาในเรื่องผิวปูนฉาบแตก เกิดคราบน้ำ หรือไม่ก็ผนังมีสีบวมโป่งพอง โดยสาเหตุนี้เกิดจากการที่น้ำรั่วซึมเข้าทางรอยแตกร้าว บวกกับสีที่หมดอายุการใช้งาน จึงจะต้องแก้โดยสกัดบริเวณที่ปูนฉาบ และถ้าร้าวจนถึงคานให้สกัดรอยร้าว และฉาบปูนซ่อมโครงสร้าง ตามด้วยปูนฉาบ

ปัญหาที่สี่คือปัญหาน้ำขังดาดฟ้า โดยจะพบว่าน้ำขังบนดาดฟ้านั้น อาจเกิดจากการเททับด้วยปูนหรือทราย จนทำให้เกิดน้ำขังบนพื้น หรือเกิดจากการที่เหล็กเป็นสนิม จนทำให้เกิดแอ่งน้ำ ซึ่งสามารถแก้ปัญหาได้ดังต่อไปนี้

1. ทำให้ปากช่องนั้นมีทางน้ำไหล ที่มากกว่า 5 ทาง จึงจะทำให้น้ำไหลได้ดี

2. ติดตั้งระบบกันซึมบนดาดฟ้าหรือไม่ก็ทุบแล้วเทใหม่

3. ถ้าเกิดเป็นแอ่งเดียวซึ่งอาจจะเกิดจากการที่สภาพเหล็กของดาดฟ้าผุกร่อนนั้น ควรที่จะทุบทิ้งแล้วทำใหม่ เพื่อที่จะประหยัดค่าซ่อม

        ข้อสุดท้ายในปัญหาบ้านจุดต่างๆ และวิธีการแก้ไขคือรอยร้าวมุมวงกบ รวมไปถึงสีร่อน สาเหตุนี้เกิดจากการที่วงกบนั้นมีการยืดตัวหดตัว ซึ่งควรที่จะสกัดผิวปูนฉาบและแนวซ่อมกรุลวดกรง เพื่อฉาบทับด้วยปูนฉาบ 

FB: @bannforsale 
Line: @bannforsale 
โทร. 02-0179026
Email: info@bannforsale.com 
www.bannforsale.com