4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนลงทุนในคอนโดนั้นๆ

1. ขายใบจองเอาท์แล้ว

        มาถึงข้อแรกใน 4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนลงทุนในคอนโดนั้นๆ คือการซื้อใบจองมาเพื่อนำมาบวกกำไรก่อนขายนั้น เคยได้รับความนิยมและประสบความสำเร็จมากในอดีต แต่ทว่าในปัจจุบันทุกๆ อย่างกลับเปลี่ยนไป ในปัจจุบันนั้น เป็นยุคที่คอนโดไม่ได้มีปริมาณน้อยเหมือนแต่ก่อน และค่าแรงขั้นต่ำที่มากขึ้นในสมัยก่อน ทำให้ราคาคอนโดเพิ่มขึ้นอย่างมาก แต่ในปัจจุบันนั้นปริมาณคอนโดมีมากกว่าความต้องการและคอนโดใหม่ๆ เปิดตัวเต็มไปหมดทำให้ดึงดูดนักลงทุนที่มีกำลังซื้อจำนวนมาก ไปจับจองห้องราคาแพงๆ ทำให้โอกาสเจอห้องราคาแพงมาบวกขายไม่ได้ง่ายอีกต่อไป

2. ความอดทนเป็นสิ่งจำเป็น

        ข้อถัดมาใน 4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนลงทุนในคอนโดนั้นๆ คือราคาคอนโดในกรุงเทพมหานครยังคงพุ่งสูงขึ้นอย่างต่อเนื่อง จนคอนโดใหม่ๆ นั้นมีราคาสูงมาก จนทำให้คอนโดมือสองได้รับความสนใจมากขึ้นกว่าแต่ก่อนมาก และผู้ที่มีคอนโดอายุ 1-3 ปีก็จะสามารถบวกกำไรได้โดยไม่ยาก เพราะต่อให้บวกราคาแล้วก็ยังน่าสนใจกว่าคอนโดใหม่อยู่ดี

3. ใกล้รถไฟฟ้านั้นเกลื่อนแล้ว

        ปัจจุบันรถไฟฟ้ามีมากมายหลายสาย และคอนโดเกิดใหม่ก็จะมีสถานีรถไฟฟ้าสายใหม่ตามมาติดๆ ทำให้นักลงทุนที่คิดจะซื้อคอนโดลงทุน แต่อาจไม่สามารถทำกำไรได้ เพราะรถไฟฟ้าสายนั้นๆ ไม่ได้สะดวกเท่ารถไฟฟ้าสายอื่น และจุดเชื่อมต่อรถไฟฟ้าหลายๆ จุดยังมีอุปสรรคเช่น จุดที่เชื่อมต่อต้องเดินเป็นร้อยเมตร บางที่เป็นกิโลเมตร และราคาค่าเดินทางสูงอีกด้วย

4. ความสูงของตีก

        ข้อสุดท้ายใน 4 สิ่งที่ต้องรู้ก่อนลงทุนในคอนโดนั้นๆ ความสูงของตีกนั้นมีผลคือตึกที่สูงจะสามารถมองได้จากระยะไกล ทำให้เป็นที่จดจำกับผู้คนมากกว่า ในขณะที่ทุนในการก่อสร้างก็สูงกว่า วิวก็สวยกว่า ต่างจากที่พักบนพื้นราบที่ไม่สามารถมองเห็นได้โดยทั่วไป ไม่เป็นที่จดจำ และทำให้สูญเสียโอกาสในการขายอีกด้วย

FB: @bannforsale 
Line: @bannforsale 
โทร. 02-0179026
Email: info@bannforsale.com 
www.bannforsale.com