วิธีเพิ่มมูลค่าบ้านง่ายๆ โดยไม่ต้องรอเวลา

        บ้านคือทรัพย์สินที่มองได้หลายมุม บางคนก็บอกว่าบ้านยิ่งทิ้งไว้นานมูลค่ายิ่งเพิ่มแต่ในทางกลับกันอีกฝ่ายก็บอกว่าบ้านยิ่งปล่อยไว้นานมูลค่ายิ่งลดลง ตรงจุดนี้จริงๆ แล้วมันขึ้นอยู่กับมุมมองและการดูแลบ้านว่าช่วยให้มีมูลค่าเพิ่มหรือลด โดยพื้นฐานไม่ว่าใครต่างก็อยากทำให้บ้านของตัวเองมูลค่าเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ อยู่แล้ว แต่การจะรอเวลากว่าที่บ้านจะมีมูลค่าตามที่เราต้องการโดยที่เราไม่ปรับปรุงบ้านหรือพัฒนาบ้าน คงต้องใช้เวลาไม่น้อยเลยที่จะทำให้มูลค่าบ้านสูงขึ้น มันจึงมีทางลัดสำหรับช่วยให้บ้านมีมูลค่าสูงขึ้นได้อย่างรวดเร็วแบบไม่ต้องรอเวลา

1. ทำความสะอาดบ้านให้ดูใหม่อยู่เสมอ – เข้าใจดีว่าบ้านที่มีคนอาศัยอยู่บางครั้งมันก็รกเสียจนแทบไม่อยากมอง แม้จะบอกว่าไม่ค่อยมีเวลาเท่าไหร่นักแต่อย่างน้อยๆ ก็ควรทำความสะอาดบ้านเป็นประจำเพื่อให้บ้านดูใหม่อยู่เสมอ เป็นวิธีง่ายๆ ในการเพิ่มมูลค่าบ้านโดยไม่ต้องเสียเงินแพง

2. ซ่อมแซมส่วนที่มีปัญหาให้ดูดี – บ้านทุกหลัง   เมื่ออยู่ไปนานๆ ปัญหาต่างๆ ย่อมเกิดขึ้นเป็นเรื่องปกติ การพยายามซ่อมแซมส่วนที่มีปัญหา เช่น หลังคารั่ว ผนังมีรอยร้าว สีผนังด้านนอกซีด ให้กลับมาดูดีเหมือนเดิม  เป็นวิธีที่จะช่วยสร้างมูลค่าให้บ้านได้อย่างดีเยี่ยม ใครผ่านไปมาก็รู้สึกได้ว่าบ้านหลังนี้ดูใหม่ตลอดเวลา

3. ตกแต่งบ้านให้ดูน่าสนใจ – การตกแต่งบ้านจะช่วยให้ภาพลักษณ์ของบ้านมีมูลค่าเพิ่มขึ้นแบบเห็นได้ชัด ยกตัวอย่างง่ายๆ การเลือกใช้เฟอร์นิเจอร์ชั้นดี ผ้าม่านลายสวย การตกแต่งห้องนั่งเล่นให้เป็นสไตล์โมเดิร์น สิ่งเหล่านี้จะช่วยทำให้บ้านดูมีมูลค่าเพิ่มขึ้นอีกหลายเท่าตัวเวลามีคนมาเยี่ยมหรือผ่านบ้านแล้วมองเข้ามาเห็นการตกแต่งอันสวยงาม

4. รอบๆ บ้านก็ต้องทำให้น่ามอง – การเพิ่มมูลค่าบ้านไม่ใช่แค่การปรับปรุงภายในตัวบ้านอย่างเดียว รอบๆ บ้าน เช่น ตรงรั้วหน้าบ้าน สวนรอบบ้าน ก็ควรที่จะตกแต่งให้ดูดี   อย่างการปลูกไม้ดอกสวยงาม ปลูกไม้ผลเอาไว้เก็บทาน สิ่งเหล่านี้ช่วยทำให้บ้านดูดีขึ้นได้แบบทันตาเห็นเหมือนกัน

5. ทำให้บ้านเกิดพื้นที่ใช้สอยมากกว่าเดิม – ยกตัวอย่างเช่น ปกติข้างบ้านเราอาจเป็นแค่ทางเดินธรรมดาเราก็อาจเพิ่มมูลค่าด้วยการซื้อโต๊ะหรือชิงช้าเล็กๆ มาตั้งไว้สำหรับใช้ประโยชน์ การปูพื้นด้วยหินหรือจัดสวนหิน เพิ่มความสวยงามแถมได้ใช้ประโยชน์ เท่านี้ก็เป็นการเพิ่มมุมใช้สอยให้กับบ้านรวมถึงสร้างมูลค่าจากการมีประโยชน์ของตัวบ้านได้มากขึ้นไปอีก

        หากอยากเพิ่มมูลค่าของบ้าน เราสามารถเริ่มต้นได้ตั้งแต่วันนี้  เพียงแค่ลงมือทำแล้วดูแลรักษาบ้านให้ดี รับรองว่าไม่ต้องรอถึง 10 ปี  ราคาบ้านก็สามารถพุ่งสูงได้แบบที่ต้องการ

 FB: @bannforsale