วิธีรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์

        อสังหาริมทรัพย์ มีเก็บไว้ก็เป็นทรัพย์สินที่นิ่งๆ แต่หากหาวิธีเพิ่มมูลค่าก็สามารถทำเงินให้รวยได้ ยังมีวิธีอีกมากมายที่ดึงดูดใจนักลงทุนหน้าใหม่และหน้าเก่าให้เข้ามาหาทางรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ เพราะสามารถสร้างรายได้เป็นกอบเป็นกำแม้จะจับเสือด้วยมือเปล่า ไม่มีที่ดินสักแปลง หรือคอนโดสักหลัง แต่เมื่อรู้เทคนิคดีๆในการลงทุน ก็สามารถผันตัวมาเป็นเศรษฐีอสังหาฯ ได้

รวยได้ด้วยที่ดินของตัวเอง

        มีที่ดินสวยๆ ในครอบครองสักผืน เก็บไว้ให้หญ้ารกคงไม่สร้างรายได้ขึ้นมาเท่าไหร่นัก มองหาลู่ทางที่เหมาะสม สังเกตทำเลว่าเหมาะกับทำอะไรได้บ้าง อาจเปลี่ยนพื้นที่เป็นหอพัก อาคารพาณิชย์ บ้านเช่า หรือรีสอร์ทที่สามารถทำเงินได้ เคล็ดลับคือหากต้องการขายต่อ หรือนำไปกู้เงินควรสร้างสิ่งปลูกสร้างหรือบ้านหลังเล็กๆ ไว้ก่อนจะทำให้การกู้เงินง่ายขึ้นกว่าที่ดินเปล่า แล้วจึงเปลี่ยนที่ดินเป็นสิ่งปลูกสร้างที่ทำกำไรได้ หรือสำหรับผู้มีที่ดินแปลงใหญ่ที่ทำเลดี แต่ไม่อยากลงทุนปลูกสร้างด้วยตนเอง การแบ่งซอยขายดูจะเป็นความคิดที่ดีกว่าขายทั้งแปลง เพราะทำให้ได้ราคาโดยรวมสูงกว่ามาก

รวยด้วยบ้านเก่า

        การลงทุนแบบซ่อมแล้วขายเป็นอีกวิธีหนึ่งที่ทำกำไรได้ครึ่งต่อครึ่ง ด้วยการมองหาซื้อบ้านที่มีโครงสร้างดี แต่อาจทรุดโทรม นำมารีโนเวทใหม่ให้สวยน่าอยู่แล้วจึงนำไปขายต่อในราคาท้องตลาด และทำราคาได้สูงกว่าท้องตลาดหากเป็นบ้านพร้อมอยู่และตกแต่งแล้ว เคล็ดลับคือยิ่งได้สินทรัพย์มาราคาถูก มีต้นทุนที่ต่ำยิ่งได้กำไรสูง เคล็ดลับการรวยด้วยการเก็งกำไร คือควรขายด้วยตัวเอง ใช้นายหน้าหรือคนกลางให้น้อยที่สุด เพราะเราเองย่อมรู้ดีว่าของในมือมีข้อดีข้อเสียอย่างไร สามารถต่อรองกับผู้ซื้อได้เต็มที่โดยไม่ต้องเสียค่านายหน้าให้กับคนกลาง

รวยด้วยการเก็งกำไร

        เหมาะสำหรับนักลงทุนมือใหม่ที่อยากเริ่มต้นด้วยการขายทำกำไรจากใบจอง หรือปล่อยขายคอนโดที่ซื้อมา การลงทุนแบบเก็งกำไรผู้ลงทุนควรมีความรอบรู้ด้านทำเล เลือกโครงการที่มีชื่อเสียง และที่สำคัญคือหูตาไว ใครเลือกจองห้องได้สวยกว่าและเร็วกว่ายิ่งซื้อตั้งแต่พรีเซลล์ยิ่งได้ราคาถูกกว่าซื้อในช่วงอื่น สามารถนำมาขายทำกำไรภายหลังได้มากกว่า ทริกสำคัญคืออย่าใจร้อนรีบปล่อยของควรรอให้ราคาซื้อขายดีที่สุดก่อนจะปล่อยขาย ต้องรู้ข่าวว่าสถานที่เราซื้อมีโครงการอะไรใกล้ๆ แล้วจะเปิดโครงการใช้ได้จริงเมื่อไหร่ เพื่อประเมินราคาขายที่จะทำกำไรได้งามที่สุด

รวยด้วยห้องเช่า

        ถ้ามีที่ทำเลดี สร้างมูลค่าเพิ่มด้วยการลงทุนสร้างห้องพัก บ้านเช่า โรงแรม รีสอร์ท เป็นการลงทุนขั้นพื้นฐานที่เป็นที่นิยมสูง เพราะสามารถทำเรื่องกู้เงินเพื่อการก่อสร้างได้ หลังก่อสร้างเจ้าของพื้นที่มีหน้าที่ดูแลความเรียบร้อยและบริหารจัดการเท่านั้น ถือเป็นช่องทางการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ที่ได้รับผลตอบแทนที่คุ้มค่าเหมือนที่ได้รับฉายาว่า “เสือนอนกิน”

        สำหรับนักลงทุนหน้าใหม่ การรวยด้วยอสังหาริมทรัพย์ก็เหมือนการไต่เต้าเข้าสู่วงการ เริ่มสะสมทักษะและการมองตลาดด้วยการลงทุนจากเล็กไปหาใหญ่ สั่งสมความเชี่ยวชาญต่อยอดกำไรไปเรื่อยๆ เมื่อมีประสบการณ์เพิ่มมากขึ้น มีคอนเน็คชั่นเยอะขึ้น รายได้ก็เพิ่มขึ้นได้อย่างแน่นอน

ลงประกาศฟรี ซื้อ เช่า ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท